РЕШЕНИЕ от 12 мая 2016 года № 38 О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Панинского городского поселения от 17.05.2013 г. № 185

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

ПАНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                

                                                                    Р Е Ш Е Н И Е

от 12 мая 2016 года                                                                                               № 38

р.п. Панино

О внесении изменений в решение Совета

народных депутатов Панинского городского поселения

от 17.05.2013 г. № 185 «Об утверждении Правил благоустройства,

содержания и пользования придомовой территорией,

а также территорией населенных пунктов Панинского городского поселения

Панинского муниципального района» (в ред. решения от 03.07.2013 № 193)

     В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства»,    руководствуясь Уставом Панинского городского поселения, Совет народных депутатов Панинского городского поселения

                                                                    

                                                      РЕШИЛ:

                                                                    

1.Внести в решение Совета народных депутатов Панинского городского поселения от 17.05.2013 № 185 «Об утверждении Правил благоустройства, содержания и пользования придомовой территорией, а также территорией населенных пунктов Панинского городского поселения Панинского муниципального района» (в ред. решения от 03.07.2013 № 193) следующее изменение:

- приложение № 2 к решению признать утратившим силу.

        2. Внести в Правила благоустройства, содержания и пользования придомовой территорией, а также территорией населенных пунктов Панинского городского поселения Панинского муниципального района, утвержденные решением Совета народных депутатов Панинского городского поселения от 17.05.2013 № 185 «Об утверждении Правил благоустройства, содержания и пользования придомовой территорией, а также территорией населенных пунктов Панинского городского поселения Панинского муниципального района» (в ред. решения от 03.07.2013 № 193) следующие изменения:

          а) в разделе 2:

         - абзац 32 изложить в следующей редакции:

«Фасад – наружная вертикальная поверхность здания (сооружения). В зависимости от типа здания (сооружения) и местоположения фасада различают лицевой, боковой и дворовый фасады.»;

        - абзац 37 изложить в следующей редакции:

«Рекламные конструкции на фасадах – дополнительные элементы и устройства фасадов зданий (сооружений), размещаемые на фасадах, в том числе на конструктивных элементах фасадов зданий (сооружений), содержащие информацию в любой форме и с использованием любых средств, адресованную неопределенному кругу лиц и направленную на привлечение внимания к объекту рекламирования: товару, средствам индивидуализации юридического лица и (или) товара, изготовителю или продавцу товара, результатам интеллектуальной деятельности либо мероприятию, на формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.»;

       - абзац 38 считать утратившим силу;

       - дополнить абзацами следующего содержания:

      « Конструктивные элементы фасадов – стены, крыши, окна, витрины, входы, балконы и лоджии.

          Дополнительное оборудование фасадов – системы технического обеспечения внутренней эксплуатации здания (сооружения) и элементы муниципального и технического оборудования, размещаемые на фасадах (антенны, таксофоны, видеокамеры и т.д.).

          Информационные элементы и устройства фасадов – дополнительные элементы и устройства фасадов зданий (сооружений), размещаемые на фасадах, в том числе на конструктивных элементах фасадов зданий (сооружений), не включающие сведения рекламного характера, содержащие информацию об органах местного самоуправления, юридических и физических лицах или индивидуальных предпринимателях, а также сведения, раскрытие или распространение либо доведение до потребителей (третьих лиц) которых является обязательным в соответствии с действующим законодательством.

          Изменение фасада здания (сооружения):

1)                 реконструкция фасада, связанная с изменением характера использования помещений;

2)                 изменение цветового решения фасада, его частей;

3)                 изменение конструкции крыши, материала и цвета кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

4)                 замена облицовочного материала;

5)                 существенные изменения одного из фасадов или большого участка фасадов здания (секции, этажа, в том числе цокольного, технического, пристроенного), в том числе в части создания, изменения или ликвидации входных групп, крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;

6)                 принципиальные изменения приемов архитектурно-художественного освещения и праздничной подсветки фасадов (при их наличии);

7)                 размещение дополнительного оборудования фасадов, информационных элементов и устройств фасадов, рекламных конструкций, иных элементов, допустимых к размещению на фасадах зданий (сооружений).

          Архитектурно-градостроительный облик объекта – совокупность композиционных приемов и фасадных решений здания (сооружения) (в том числе – колористическое решение фасадов с учетом архитектурно-художественной подсветки и размещения на фасадах рекламы и информации), отражающая конструктивные и эстетические качества фасада здания (сооружения) в окружающей градостроительной среде.»;

          б) дополнить разделом 3.1 следующего содержания:

« 3.1. Ремонт и содержание зданий и сооружений

3.1.1. Эксплуатацию зданий и сооружений, их ремонт рекомендуется производить в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

3.1.2. Установка указателей на зданиях с обозначением наименования улицы и номерных знаков домов, утвержденного образца, а на угловых домах - названия пересекающихся улиц производится специализированным предприятием, определенным администрацией сельского поселения

3.1.3. Внешний вид фасадов зданий и сооружений включает внешний облик, цветовое решение, конструктивные элементы фасада, места размещения информационных элементов и устройств, дополнительного оборудования, их тип, вид и размер (далее – внешний вид фасадов зданий и сооружений).

3.1.4. Основным требованием к внешнему виду фасадов зданий и сооружений является стилевое единство архитектурно-художественного образа, материалов, цветового решения.

3.1.5. Внешний вид фасадов зданий и сооружений населенных пунктов, входящих в состав поселения, либо улиц населенных пунктов входящих в состав поселения, перечень которых устанавливается администрацией поселения, определяет архитектурно-градостроительный облик муниципального образования и подлежит согласованию администрацией в установленном ей порядке.

3.1.6. Объектами согласования архитектурно-градостроительного облика являются объекты капитального строительства (реконструкции), к ним относятся здания и сооружения, фасады которых определяют архитектурный облик населенных пунктов муниципального образования (далее – объект согласования архитектурно-градостроительного облика).

3.1.7. Внешний вид первого этажа фасадов зданий и сооружений объектов согласования архитектурно-градостроительного облика, включая оформление входов в жилые подъезды (двери, козырьки) и помещений, занятых учреждениями обслуживания (витрины, входы, навесы, оконные решетки), должен иметь единообразное конструктивное и архитектурное решение.

3.1.8. Требования к составу архитектурного решения объектов согласования архитектурно-градостроительного облика определяются администрацией поселения.

3.1.9. Формирование архитектурного решения фасадов зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия, осуществляется в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

3.1.10. Содержание фасадов зданий, сооружений включает:

-                   своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей, входных групп, отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы и иных конструктивных элементов;

-                   обеспечение наличия и содержания в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;

-                   очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий;

-                   герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;

-                   поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения;

-                   своевременную очистку и промывку поверхностей фасадов, в том числе элементов фасадов (окон, витрин, вывесок и указателей), в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;

-                   очистку от надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции, а также нанесенных граффити.

3.1.11. Собственники, лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений зданий и сооружений, и лица на которых возложены обязанности по содержанию зданий и сооружений, обязаны содержать фасады в надлежащем состоянии, сохранять архитектурно-градостроительный облик зданий и сооружений, обеспечивать проведение текущих и капитальных ремонтов, выполнять требования, предусмотренные действующим законодательством, правилами и нормами технической эксплуатации зданий и сооружений, настоящими Правилами и нормативными правовыми актами муниципального образования.

3.1.12. В целях обеспечения надлежащего состояния внешнего вида фасадов зданий и сооружений, сохранения их архитектурно-градостроительного облика запрещается:

-                   изменение внешнего вида фасада зданий и сооружений в нарушение требований, установленных настоящим разделом;

-                   уничтожение, порча, искажение конструктивных элементов и архитектурных деталей фасадов зданий и сооружений;

-                   повреждение, мемориальных досок, деревьев, кустарников, малых архитектурных форм, а также производство их самовольной переделки, перестройки и перестановки;

-                   размещение на фасаде здания (сооружения) информационных конструкций, за исключением информационных конструкций, размещение которых обязательно в соответствии с требованиями действующего законодательства, в отсутствие согласия собственников здания (сооружения) или согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, в случае размещения информационных конструкций на фасаде многоквартирного дома;

-                   самовольное произведение надписей на фасадах зданий (сооружений);

-                   самовольная расклейка газет, плакатов, афиш, объявлений, и иной информационно-печатной продукции на фасадах зданий (сооружений) вне установленных для этих целей мест;

-                   использование профнастила, сайдинга, металлопрофилей, металлических листов для облицовки фасадов зданий и сооружений – объектов согласования архитектурно-градостроительного облика (за исключением ограждений балконов многоквартирных домов, производственных, складских зданий, некапитальных сооружений;

-                   использование элементов фасадов, крыш, стен зданий и сооружений (дымоходы, вентиляция, антенны систем коллективного приема телевидения и радио, стойки сетей проводного радиовещания, фронтоны, козырьки, двери, окна, парапеты, противопожарные лестницы, элементы заземления) в качестве крепления подвесных линий связи и воздушно-кабельных переходов;

-                   размещение наружных кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой.

3.1.13. Организация работ по удалению с фасадов зданий и сооружений самовольно произведенных надписей, а также самовольно размещенной информационно-печатной продукции возлагается на лиц, выполнивших надписи, разместивших указанную продукцию, а в случае, если установить указанных лиц не представляется возможным – на собственников, лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений и лиц на которых возложены обязанности по содержанию зданий и сооружений, либо иных лиц, на которых в установленном порядке возложены соответствующие обязанности.

3.1.14. При осуществлении работ по благоустройству прилегающих к зданиям и сооружениям территорий (тротуаров, отмосток, дорог) лицо, осуществляющее указанные работы, обязано обеспечить восстановление поврежденных в процессе работ элементов фасадов, гидроизоляции, отмосток.

3.1.15. При проектировании входных групп, изменении фасадов зданий, сооружений не допускается:

-                   закрытие существующих декоративных, архитектурных и художественных элементов фасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой;

-                   устройство опорных элементов (колонн, стоек), препятствующих движению пешеходов;

-                   прокладка сетей инженерно-технического обеспечения открытым способом по фасаду здания, выходящему на улицу.

3.1.16. Собственники или наниматели индивидуальных жилых домов, если иное не предусмотрено законом или договором, обязаны:

-                   обеспечить надлежащее состояние фасадов жилых домов, ограждений (заборов), а также прочих сооружений в границах домовладения, своевременно производить поддерживающий их ремонт и окраску;

-                   иметь на жилом доме указатель наименования улицы, проспекта, площади - уличный указатель и указатель номера дома и корпуса - номерной знак номерной знак и поддерживать его в исправном состоянии;

-                   содержать в порядке территорию домовладения и обеспечивать надлежащее санитарное состояние;

-                   оборудовать в соответствии с санитарными нормами в пределах предоставленного земельного участка при отсутствии централизованной канализационной сети или централизованной системы водоотведения, выгребную яму, туалет и регулярно производить их очистку и дезинфекцию;

3.1.17. На территории индивидуальной жилой застройки не допускается:

-                   размещать на уличных проездах заграждения, затрудняющие или препятствующие доступу специального транспорта и уборочной техники;

-                   хранить разукомплектованное (неисправное) транспортное средство за территорией домовладения.

За иные нарушения правил содержания территории домовладений и прилегающих территорий собственники или наниматели индивидуальных жилых домов привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством об административных правонарушениях.

3.1.18. Установка ограждений должна производиться исходя из необходимости, сформированной условиями эксплуатации или охраны территорий, зданий и иных объектов, с учетом требований к внешнему виду и высоте ограждений, установленных правилами землепользования и застройки, местными нормативами градостроительного проектирования, настоящими Правилами, согласно действующим государственным стандартам.

3.1.19. Ограждения соседних участков индивидуальных домовладений, выходящие на одну сторону улицы, дороги, магистрали, должны быть выдержаны в едином стиле, единой (гармоничной) цветовой гамме, одинаковы по высоте.

3.1.20. Не допускается:

-                   установка ограждений из бытовых отходов и их элементов;

-                   при замене ограждений использование материалов и формы, снижающих эстетические и эксплуатационные характеристики заменяемого элемента;

-                   проектирование глухих и железобетонных ограждений на территориях рекреационного, общественного назначения;

-                   использование профлиста, сайдинга для ограждения территорий общего пользования, объектов социальной инфраструктуры, кварталов и участков многоквартирных жилых домов;

-                   использование деталей ограждений, способных вызвать порчу имущества граждан;

-                   окраска ограждений в чрезмерно активные тона (синий, красный, розовый, фиолетовый).»;

          в) дополнить разделом 20.1 следующего содержания:

«20.1. Архитектурно-градостроительный облик объекта

 

            20.1.1. В отношении вновь возводимых и реконструируемых объектов капитального строительства (кроме объектов индивидуально-жилищного строительства) осуществляется рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства. Целью рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства является обеспечение пространственной интеграции и разнообразия в структурной организации застройки, формирование силуэта, архитектурно-художественного облика и средовых характеристик с учетом требований по сохранению историко-культурного и природного наследия, а также современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий на территории Панинского городского поселения.

          20.1.2. Рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдача решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта осуществляется администрацией Панинского городского поселения в соответствии с Перечнем муниципальных услуг, связанных с особенностями осуществления градостроительной деятельности.»;

г) дополнить приложением следующего содержания:

Приложение

к Правилам благоустройства,

содержания и пользования придомовой территорией,

а также территорией населенных пунктов

Панинского городского поселения

ПЕРЕЧЕНЬ

населенных пунктов (улиц, номеров домов) в отношении территории которых будет осуществляться согласование архитектурно-градостроительного облика объекта

на территории Панинского городского поселения

№п/п	Наименование населенного пункта	Наименование улицы	Номера домов
1	Р.п. Панино	ул. Железнодорожная	№ 1- №17а, 2а-44, полоса отвода железной дороги
2	Р.п. Панино	ул.Большевистская	№1-60 (вся улица)
3	Р.п. Панино	ул. Первомайская	№1- 81 (вся улица)
4	Р.п. Панино	ул. Советская	№1а-33,28А,10,16,18,22, 34,36, 44-64
5	Р.п. Панино	ул.Красная Площадь	№1- 27, 2-34

       3. Настоящее решение подлежит опубликованию в периодическом печатном издании поселения «Панинский муниципальный вестник «Официально».

        4. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования.

Председатель Совета народных депутатов

Панинского городского поселения                                                    В.Н. Губкин

Глава Панинского городского поселения                                          С.А. Жданов