ИЗВЕЩЕНИЕ

                                                         
                                                                    ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Панинского городского поселения Панинского муниципального района сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже земельного участка

Основание проведения аукциона – Постановление администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области от 29.01.2018г. № 34 «Об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 36:21:0100015:679».

Организатор аукциона - администрация Панинского городского поселения Панинского муниципального района.

Собственник земельного участка – государственная собственность не разграничена, уполномоченным органом является администрация Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области.

Дата начала приема заявок на учас­тие в аукционе – «23» марта 2018 г.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – «23» апреля 2018 г. до 9.00

Время и место приема заявок по рабочим дням с 08.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п. Панино, ул. 9 Января, 6а, тел. 8(473-44) 4-75-70.

Дата, время и место определения участников аукциона «24» апреля 2018 г. в 10.00 по московскому времени по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п.Панино, ул. 9 Января,6а.

Дата и место проведения аукциона – «25» апреля 2018 года по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п. Панино, ул. 9 Января, 6а.

Время проведения аукциона:

- по Лоту № 1 - в 10 часов 00 минут по московскому времени;

Регистрация участников:

- по лоту № 1 – с 9 часов 30 минут до 9 часов 50 минут по московскому времени;

Дата, время и порядок проведения осмотра устанавливаются Организатором аукциона на основании письменных заявлений от заинтересованных лиц, поступивших Организатору аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона - продажа земельного участка, собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов Панинского городского поселения.

Лот № 1:

Местоположение: участок, расположен по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п.Панино, ул.    Железнодорожная, 11а.

Кадастровый номер: 36:21:0100015:679                             

Площадь: 480 кв.м.

Разрешенное использование: производственная деятельность.

       Целевое назначение: производственная деятельность.

       Границы - описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

       Обременения, ограничения – не зарегистрированы.

Начальная цена земельного участка – 101 662,80 руб. (Пятнадцать тысяч четыреста семьдесят четыре рубля 00 копеек).

Размер задатка по лоту – 81 330,24 руб. (Восемьдесят одна тысяча триста тридцать рублей 24 коп.).

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 3 %, что составляет 3049,88 руб.           ( Три тысячи сорок девять рублей 88 коп.).

С иными сведениями о земельных участках претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.

Условия участия в аукционе

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и желающее приобрести земельный участок, выставленный на аукцион (далее претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Организатора аукциона указанный в настоящем извещении;

- в установленном порядке подать заявку (Приложение № 1 к настоящему извещению) и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем извещении.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: УФК по Воронежской области ( Администрация Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области л/с 05313001690; ИНН 3621001933; КПП 362101001; р/с 40302810620073000296 в Отделении Воронеж г. Воронеж; БИК 042007001, и должен поступить на указанный счет не позднее «23» апреля 2018 г.

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка по лоту № 1 назначенного на «25» апреля 2018 г.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня поступления Организатору аукциона отзыва заявки;

- в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Перечень документов, требуемых для участия в аукционе

1. Заявка по установленной форме в двух экземплярах.

2. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом задатка.

3. Копия документа, удостоверяющего личность претендента - физического лица (при этом предъявляется подлинник).

4. Опись представленных документов в двух экземплярах.

В случае подачи заявки представителем претендента предоставляются доверенность и копия документа, удостоверяющего личность представителя, предъявляется подлинник этого документа.

Индивидуальный предприниматель дополнительно предоставляет:

- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за месяц до даты подачи заявки, или ее нотариально заверенную копию.

Юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за месяц до даты подачи заявки, или ее нотариально заверенную копию;

- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Порядок определения участников аукциона

В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем извещении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок проведения аукциона,

порядок определения победителя аукциона

Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять фотосъемку, аудио- и видеозапись.

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены земельного участка и "шага аукциона", который является неизменным в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист трижды повторяет эту цену.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену и номер билета которого был назван аукционистом последним.

Результаты аукциона оформляются прото­колом, который является документом, удостоверяющим право побе­дителя на заключение договора купли-про­дажи земельного участка.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- в аукционе участвовало менее двух участников;

- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене;

- победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка.

В случае если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается.

Порядок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи (Приложение № 2) земельного участка заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

Оплата земельного участка покупателем производится в порядке, установленном договором купли-продажи.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона

В соответствии с гражданским и земельным законодательством Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения в срок не позднее чем за пять дней до наступления даты проведения аукциона.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

                                                    Администрация Панинского

городского поселения

Панинского муниципального района

Воронежской области

 

Заявка

на участие в аукционе по продаже земельного участка

 

От______________________________________________________________________________

 

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:

паспорт серия ________ №_____________ выдан ____________________________________ ________________________________________________________________________________место регистрации:_______________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

почтовый адрес:_________________________________________________________________

телефон: ________________________________________________________________________

 

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:

ОГРН___________________________________, ИНН __________________________________

место нахождения: _______________________________________________________________

________________________________________________________________________________

почтовый адрес:__________________________________________________________________

в лице__________________________________________________________________________ телефон:________________________________________________________________________

Ознакомившись с материалами извещения в печатном издании «Панинский городской вестник» №________ от «____»____________20___г. и (или) на сайтах paninо.panin@govvrn.ru,    torgi.ru документацией по предмету аукциона, проектом договора купли-продажи, земельным участком на местности и условиями его использования, желаю приобрести в собственность земельный участок площадью ____________ кв.м., расположенный по адресу: ________________________________________________________________________________ (кадастровый № ________________________________________________________________) – для проектирования и строительства картофелехранилища.

С проектом договора купли-продажи земельного участка ознакомлен, с условиями согласен.

Платежные реквизиты, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_________________________________________________________________________

 

 

Претендент:                                                                                          Принято:  

__________________________                                     ___________________________________

           подпись, ФИО                                                                должность, подпись, ФИО

«____»______________20__г.                                        «____»______________20__г.             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

 

Д О Г О В О Р

купли-продажи земельного участка

 

рп Панино                                                                                                                    _________________ года

 

Администрация Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, в лице главы администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Ситникова Павла Николаевича, действующего на основании Устава Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, именуемая в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ" и __________________________ именуем__ в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", и именуемые в дальнейшем "СТОРОНЫ", на основании протокола о результатах аукциона №__ от __.__.____г., заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность, а ПОКУПАТЕЛЬ принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район, рп Панино, ул. 9 Января, 6а (далее - Участок), разрешенное использование: благоустройство территорий, элементы малых архитектурных форм. Земельный участок имеет кадастровый номер 36:21:0100032:711, площадь 188 кв.м. Кадастровый паспорт является приложением к настоящему договору.

1.2. Передача участка оформляется актом приема-передачи, который предоставляется ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ в течении 5 дней после поступления денежных средств на счет ПРОДАВЦА.

1.3. Обязательство ПРОДАВЦА предать Участок считается исполненным после подписания сторонами акта приема-передачи и государственной регистрации права собственности на Участок на имя ПОКУПАТЕЛЯ.        

2. Плата по договору

2.1.   Цена Участка составляет _____ руб. __ коп. (______ рубля __ копеек) согласно протоколу о результатах аукциона от __ __ 201_ года № ___, являющегося приложением к настоящему Договору.

2.2. Задаток в размере 20% в сумме ________ руб. 00 коп. (шесть тысяч триста руб. 00 коп.), внесенный ПОКУПАТЕЛЕМ на счет организатора торгов, засчитывается в счет суммы, уплачиваемой за приобретение Участка.

2.3. Обязанность оплаты за земельный участок возникает у ПОКУПАТЕЛЯ с момента его подписания. Плату за вычетом суммы задатка в размере______________ (___) руб. ПОКУПАТЕЛЬ обязан перечислить на расчетный счет ПРОДАВЦА в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания настоящего Договора.

3.Ограничения использования и обременения Участка

3.1.Продавец гарантирует отсутствие обременений имущества (не продано, не находится в аренде, не заложено, не обременено правами 3-х лиц).

4.Права и обязанности сторон

4.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:

4.1.1.Предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим договором.

4.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном настоящем Договором.

4.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля над надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.

4.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о регистрации ПРОДАВЦУ.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством РФ.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п.2.3. настоящего договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени из расчета 0,1 % от цены Участка, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на участок, за каждый календарный день просрочки.

6. Особые условия

6.1. Изменение целевого использования земельного Участка, указанного в п.1.1. настоящего договора допускается в порядке, предусмотренным законодательством РФ.

6.2. Кроме внесения цены Участка согласно п. 2.1. Договора ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:

Возместить администрации Панинского муниципального района Воронежской области затраты на подготовку земельного участка к аукциону в сумме ___ руб. __ коп.(_____ руб ___ коп.)

6.3. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у ПРОДАВЦА, один экземпляр - у ПОКУПАТЕЛЯ, один экземпляр хранится в Панинском отделе Управления Росреестра по Воронежской области и имеет приложения:

1. Кадастровый паспорт земельного участка.

2. Протокол о результатах аукциона №__ от __.__.____года.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

ПРОДАВЕЦ:                                                              ПОКУПАТЕЛЬ:

 

 

 

    

 

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

рп Панино                                                                                                  ______________2017 года

                   

Администрация Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, в лице главы администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Ситникова Павла Николаевича, действующего на основании Устава Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, именуемая в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ" и __________________________ именуем__ в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ в соответствии с договором купли-продажи от ___ ___ 2017 года передал ПОКУПАТЕЛЮ в собственность земельный участок общей площадью 188 кв.м., с кадастровым номером 36:21:0100032:711, вид разрешенного использования: благоустройство территорий, элементы малых архитектурных форм, находящийся по адресу: Воронежская область, Панинский район, рп Панино, улица 9 Января,6а, а ПОКУПАТЕЛЬ принял от ПРОДАВЦА указанный земельный участок.

2. Претензий у ПОКУПАТЕЛЯ к ПРОДАВЦУ по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Панинском отделе Управления Росреестра по Воронежской области, по одному экземпляру у ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ.

 

ПОДПИСИ:

 

                 ПРОДАВЕЦ:                                                            ПОКУПАТЕЛЬ:

 

 

Дата создания: 23.03.2018 15:21

Дата последнего изменения: 26.03.2018 15:02