Извещение
ИЗВЕЩЕНИЕ
Администрация Панинского городского поселения Панинского муниципального района сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже земельного участка
Основание проведения аукциона – Постановление администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области от 25.10.2018г. № 191 «Об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 36:21:0100001:900».
Организатор аукциона - администрация Панинского городского поселения Панинского муниципального района.
Собственник земельного участка – государственная собственность не разграничена, уполномоченным органом является администрация Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – «29» октября 2018 г.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – «29» ноября 2018 г. до 9.00
Время и место приема заявок по рабочим дням с 08.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п. Панино, ул. 9 Января, 6а, тел. 8(473-44) 4-75-70.
Дата, время и место определения участников аукциона «30» ноября 2018 г. в 10.00 по московскому времени по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п.Панино, ул. 9 Января,6а.
Дата и место проведения аукциона – «03» декабря 2018 года по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п. Панино, ул. 9 Января, 6а.
Время проведения аукциона:
- по Лоту № 1 - в 10 часов 00 минут по московскому времени;
Регистрация участников:
- по лоту № 1 – с 9 часов 30 минут до 9 часов 50 минут по московскому времени;
Дата, время и порядок проведения осмотра устанавливаются Организатором аукциона на основании письменных заявлений от заинтересованных лиц, поступивших Организатору аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.
Сведения о предмете аукциона
Предмет аукциона - продажа земельного участка, собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов Панинского городского поселения.
Лот № 1:
Местоположение: участок, расположен по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п.Панино, пер. Заводской, 18 Г.
Кадастровый номер: 36:21:0100001:900
Площадь: 4 381 кв.м.
Разрешенное использование: растениеводство.
Целевое назначение: растениеводство.
Границы - описаны в кадастровом паспорте земельного участка.
Обременения, ограничения – не зарегистрированы.
Начальная цена земельного участка – 59 593,00 руб. (Пятьдесят девять тысяч пятьсот девяносто три рубля 00 копеек).
Размер задатка по лоту – 11 918,60 руб. (Одиннадцать тысяч девятьсот восемнадцать рублей 60 копеек).
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 3 %, что составляет 1787,79 руб. ( Одна тысяча семьсот восемьдесят семь рублей 79 коп.).
С иными сведениями о земельных участках претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.
Условия участия в аукционе
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и желающее приобрести земельный участок, выставленный на аукцион (далее претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Организатора аукциона указанный в настоящем извещении;
- в установленном порядке подать заявку (Приложение № 1 к настоящему извещению) и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем извещении.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: УФК по Воронежской области ( Администрация Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области л/с 05313001690; ИНН 3621001933; КПП 362101001; р/с 40302810620073000296 в Отделении Воронеж г. Воронеж; БИК 042007001, и должен поступить на указанный счет не позднее «29» ноября 2018 г.
Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка по лоту № 1 назначенного на «3» декабря 2018 г.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
- в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня поступления Организатору аукциона отзыва заявки;
- в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Перечень документов, требуемых для участия в аукционе
1. Заявка по установленной форме в двух экземплярах.
2. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом задатка.
3. Копия документа, удостоверяющего личность претендента - физического лица (при этом предъявляется подлинник).
4. Опись представленных документов в двух экземплярах.
В случае подачи заявки представителем претендента предоставляются доверенность и копия документа, удостоверяющего личность представителя, предъявляется подлинник этого документа.
Индивидуальный предприниматель дополнительно предоставляет:
- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за месяц до даты подачи заявки, или ее нотариально заверенную копию.
Юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за месяц до даты подачи заявки, или ее нотариально заверенную копию;
- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Порядок определения участников аукциона
В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем извещении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Порядок проведения аукциона,
порядок определения победителя аукциона
Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять фотосъемку, аудио- и видеозапись.
Аукцион ведет аукционист.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены земельного участка и "шага аукциона", который является неизменным в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой.
Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".
При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист трижды повторяет эту цену.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену и номер билета которого был назван аукционистом последним.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- в аукционе участвовало менее двух участников;
- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене;
- победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка.
В случае если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается.
Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи (Приложение № 2) земельного участка заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.
Оплата земельного участка покупателем производится в порядке, установленном договором купли-продажи.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона
В соответствии с гражданским и земельным законодательством Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения в срок не позднее чем за пять дней до наступления даты проведения аукциона.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации